Maison T8 PESSAC à vendre

Immobilier Pessac.
Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant environ 245 m² de surface au sol, implantée sur une agréable parcelle de 1 200 m² avec piscine au sel chauffée par PAC.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation.
La maison propose un vaste espace de vie d'environ 70 m², particulièrement lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou recevoir des amis.
Elle dispose également de 6 chambres, 3 points d'eau et de 2 WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, et panneaux solaires couvrant une bonne partie des besoins énergétiques du logement.
En rez-de-chaussée, un bureau de 30 m² constitue un véritable atout. Cet espace peut parfaitement convenir à une profession libérale, à une activité indépendante, à du télétravail ou encore être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, agrémentée d'une piscine traitée au sel et d'une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à différentes heures de la journée.
La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
- Tramway ligne B à proximité, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux ainsi que le campus universitaire ;
- Gare de Pessac-Alouette, desservie par les TER Nouvelle-Aquitaine, avec plusieurs départs quotidiens vers Bordeaux Saint-Jean ;
- Lignes de bus 24 et 78 à proximité ;
- Commerces, services et espaces verts facilement accessibles.
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