Maison T8 près de BLACE à vendre

Favoriz
1 / 15

529 000 €

A partir de ... € / mois

277 m² • 8 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 276.69 m²
Surf. terrain : 2986 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur

Extérieur

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1800

Description

Située sur les hauteurs de Blacé, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, cette ancienne propriété viticole de caractère développe environ 276 m² et offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : une cuisine dinatoire conviviale, un premier salon lumineux ouvert sur une vaste véranda actuellement aménagée en salle à manger, ainsi qu'un second salon avec coin cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut être totalement indépendant, idéal pour un projet de location type Airbnb ou l'exercice d'une profession libérale.
Toujours à ce niveau, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains principale ainsi qu'une troisième salle d'eau.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose quant à lui 45 m² de grenier aménageables, laissant libre cours à vos projets.
À l'extérieur, une cour permet le stationnement de 5 à 6 véhicules et s'accompagne d'un vaste préau.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont une charmante maisonnette à réhabiliter selon vos envies, un garage ainsi qu'un grenier supplémentaire.
Cette propriété saura parfaitement répondre à vos attentes, que vous envisagiez un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou tout simplement une grande maison familiale pleine de charme

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52476895
Référence Agence : 5682

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 540,00 € et 4 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CHATILLON-SUR-CHALARONNE

49 avenue Clément Desormes, 01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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