Appartement T2 Lyon 01 à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 6

229 000 €

A partir de ... € / mois

46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 46.27 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
Ascenseur

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 64

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE LAFORÊT IMMOBILIER VILLARS LES DOMBES
A VENDRE - Charmant T2 aux pieds des pentes de la Croix Rousse à LYON.
Idéalement situé dans un quartier prisé et vivant, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une superficie de 46.27 m², niché, en plein coeur du 1er arrondissement.
Au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété entièrement sécurisée, ce bien allie confort et tranquillité au quotidien.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère accueillante. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC (type sanibroyeur).
Vendu entièrement meublé si vous le souhaitez, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou investissement locatif clé en main.
Une cave complète ce bien, idéale pour optimiser votre stockage.
Profitez d'un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurant et de toute l'animation typique de la croix Rousse et de la Presqu'île.
DPE : F

Statut agent commercial

Les agences Laforêt Chatillon, Villars et Jassans vous proposent des estimations gratuites.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 335,00 €

Référence web : 52610274
Référence Agence : 5879

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400,00 € et 1 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt JASSANS RIOTTIER

897 Rue Edouard Herriot, 01480 JASSANS-RIOTTIER

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler