229 000 €
A partir de ... € / mois
46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
A VENDRE - Charmant T2 aux pieds des pentes de la Croix Rousse à LYON.
Idéalement situé dans un quartier prisé et vivant, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une superficie de 46.27 m², niché, en plein coeur du 1er arrondissement.
Au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété entièrement sécurisée, ce bien allie confort et tranquillité au quotidien.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère accueillante. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC (type sanibroyeur).
Vendu entièrement meublé si vous le souhaitez, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou investissement locatif clé en main.
Une cave complète ce bien, idéale pour optimiser votre stockage.
Profitez d'un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurant et de toute l'animation typique de la croix Rousse et de la Presqu'île.
DPE : F
Statut agent commercial
Les agences Laforêt Chatillon, Villars et Jassans vous proposent des estimations gratuites.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 335,00 €
Référence Agence : 5880
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400,00 € et 1 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.