Appartement T3 près de GLEIZE à vendre

Favoriz
1 / 7

228 000 €

A partir de ... € / mois

62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 61.57 m²
Surf. séj : 27.23 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Sous-sol
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2021
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 81

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET VILLEFRANCHE
Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2022, ce bel appartement au 3ème étage vous offre un cadre de vie paisible à seulement 8 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, etc.).

Ce logement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec placard mural, menant à un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un espace idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres dont une avec placard mural intégré, une salle de bains fonctionnelle et un W.C indépendant.

La terrasse de près de 9 m², exposée nord-ouest, offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct et un calme appréciable : aucun bruit de circulation, parfait pour se détendre en fin de journée.

L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Un garage fermé en sous-sol complète les prestations, et des places de stationnement extérieures sont disponibles dans la résidence pour un second véhicule.

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères essentiels.
Pour plus d'informations, contactez nous au 04.74.608.608 et découvrez la visite virtuelle directement sur notre site laforet.com

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 348,59 €

Référence web : 22409353
Référence Agence : 3826

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389,00 € et 527,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VILLEFRANCHE SUR SAONE

24 rue de Thizy, 69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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