Maison T7 Saint-Bernard à vendre

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAFORET VILLEFRANCHE

Vous êtes a la recherche d'une villa qui allie modernité, prestations de qualité et confort de vie, cette propriété est faites pour vous !

Située sur la belle et historique commune de Saint Bernard, à seulement 29 km au nord de Lyon, proche de toutes les commodités à pied (commerces de proximité, écoles) ainsi que les bords de Saône avec son futur port de plaisance, dans un environnement paisible, venez découvrir cette magnifique villa de 2018 d'environ 186 m² habitables.

Elle saura vous séduire par sa splendide pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et l'accès fluide sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée donnant sur un espace cellier très fonctionnel. Sur le même niveau, vous retrouverez une buanderie aménagée et équipée (machine à laver, sèche linge) une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une magnifique suite parentale avec une vaste salle d'eau et des placard muraux.
Au niveau supérieur, vous bénéficierez d'une mezzanine pouvant faire office de coin salon, espace bureau ou autre en fonction de vos besoins, quatre belles chambres avec des vues dégagées, une salle de bains et un autre WC indépendant.

Cette villa dispose d'un confort exceptionnel grâce à son triple mode de chauffage (pompe à chaleur par chauffage au sol et radiateurs, climatisation réversible et son poêle à bois) ce qui permet de réduire considérablement vos consommations énergétiques (DPE A !)

La parcelle de terrain d'environ 2000 m² vous permettra de profiter de différents espaces. Vous apprécierez sa grande cour qui vous permettra de stationner de nombreux véhicules, en plus de ses deux garages avec portes motorisées.
Le terrain est entièrement clôturé et arboré pour profiter pleinement de votre jardin et de la piscine à l'abri des regards.

Cette villa est encore sous garantie décennale jusqu'en 2028.
De plus, vous disposerez d'autres équipements : arrosage automatique, borne VE ABB avec module dans le tableau électrique, un adoucisseur haut de gamme, aspiration centralisée.

N'attendez plus et contactez nous rapidement pour une visite.
Plus de renseignements au 04 74 608 608

Statut agent commercial.