176 400 €
A partir de ... € / mois
80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Ce bien est situé au calme, dans le bourg de Nouvion, à 20 minutes des paysages de la baie de somme ou des plages de Quend et Fort-Mahon, entre Abbeville et Rue, à l'orée de la forêt de Crécy-en-Ponthieu
Une pièce de vie chaleureuse vous accueille pour profiter de cette maison au cachet préservé. Vous trouverez au rez-de-chaussée également la salle de bains, un WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, cellier, dressing
A l'étage, un palier desservant une chambre parentale et une seconde chambre, toutes deux bénéficiant du charme des poutres anciennes
Un beau poêle à granules apporte une touche contemporaine et un confort chaleureux, associés au double vitrage et un ballon thermodynamique pour une optimisation économique.
Une dépendance attenante et des emplacements pratiques de stationnement sont aussi de véritables atouts aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Vous profiterez également d'une terrasse sous pergola, petit cocon abrité pour profiter d'un jardin sans vis à vis.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 698
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.