139 000 €
A partir de ... € / mois
95 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
En EXCLUSIVITÉ chez LAFORET
A proximité d'AIRVAULT à SOUSSIGNY au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante longère rénovée offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée/équipée conviviale, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux activités familiales. Le calme environnant et l'absence de nuisances constituent de véritables atouts pour cette propriété pleine de caractère et à disposition d'une dépendance.
Environnement calme et sans vis-à-vis.
Charme des poutres et matériaux anciens.
Proximité d' Airvault et des commodités.
Côté technique, chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtre PVC double vitrage, assainissement autonome.
Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour ceux qui recherchent authenticité, espace et sérénité.
Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Cédric BARAL
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,32% soit 138 560,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 37958
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760,00 € et 2 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
