Aix-en-Provence : étude des prix immobiliers

Aix-en-Provence : étude des prix immobiliers

Voici des informations sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence ; elles vous seront précieuses au cours de vos démarches.

Être incollable sur le marché immobilier aixois

Entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,18 % est constatée sur le marché du logement à Aix-en-Provence. Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche en ce moment à 4968,84 €/m², et celui des maisons est de 7261,56 €/m². Les logements se vendent en Provence-Alpes-Côte d'Azur au prix moyen régional de 4322,24 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement aixois

Le détail des ventes dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces sont très sollicités. En 2022, les acheteurs se sont en effet plus attardés sur les biens comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 26,85 % des ventes, avec 225 appartements de 1 pièce et 210 appartements de 2 pièces.

Ce sont l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui déterminent le prix d'un bien immobilier. En 2022, c'est un logement à 67603,33 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Aix-en-Provence (Route De Marseille), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 5507,83 €/m².

Démographie, profil des habitants : en savoir plus sur les Aixois

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,49 %, les Aixois sont pour 26,33 % d'entre eux des citoyens de 15-30 ans, ce qui en fait une population plutôt jeune. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui constituent le principal des ménages aixois. Par ailleurs, on relève un nombre de 59,87 % d'occupants locataires dans cette commune.

En parallèle de cette base de renseignements sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous apporteront un savoir-faire pour cibler le montant le plus juste de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.