Prix des biens immobiliers 2023 présentés à Aix-en-Provence

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Aix-en-Provence ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements pertinents.

Informations sur le marché de l'immobilier aixois

Les logements à Aix-en-Provence ont connu une hausse des prix de 0,14 % entre 2020 et 2023. Afin d'acheter un bien sur le marché en 2023, vous deviez compter sur un prix moyen de 7187,37 €/m² pour une maison et 5070,11 €/m² pour un appartement. Notez que dans la région d'Aix-en-Provence, soit en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen des logements mis sur le marché était de 4394,24 €/m².

Aperçu de l'habitat aixois

Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2023, 28,21 % des logements faisaient partie de la catégorie 1 à 2 pièces, notamment 120 appartements de 1 pièce et 464 appartements de 2 pièces.

Différents critères déterminent l'estimation d'un logement : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ainsi que l'état général. En 2023, la transaction immobilière la plus chère à Aix-en-Provence a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 22839,4 € du mètre carré (Chemin De Faveloun) tandis que, cette même année, le prix moyen d'un bien était de 5517,88 €/m².

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Aixois ?

Représentant 26,33 % de la population, les 15-30 ans sont les plus présents et font d'Aix-en-Provence une ville plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 1,49 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Aixois ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les ménages sont composés principalement d'une famille. Par ailleurs, au sein de cette grande ville, les foyers sont 59,87 % à être locataires.

Vous êtes en recherche d'une estimation précise et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue continuellement. De ce fait, il est recommandé d'avoir recours aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur expertise ainsi que leur base de logements vendus, et détiennent des données actualisées.