Maison T5 AIX LES BAINS à vendre

Maison familiale avec jardin, dépendance et fort potentiel ? Aix-les-Bains

Située dans un environnement calme et recherché d'Aix-les-Bains, cette agréable maison de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 601 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse comprenant une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche ainsi que deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sa grande annexe, offrant de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau, atelier, salle de sport ou espace de réception. Les combles aménageables constituent également un véritable potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec une chaudière neuve installée en 2024, un investissement récent qui assure performance énergétique et sérénité pour les années à venir. Le bien est classé DPE : D.

Les points forts
115 m² habitables
Terrain clos de 601 m²
3 chambres
1 salle de bains + 1 salle d'eau
2 WC
Grande annexe à fort potentiel
Combles aménageables
Chaudière gaz neuve (2024)
DPE : D
Jardin arboré
Quartier calme, proche des commodités

Cette maison réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, des prestations de qualité, un beau potentiel d'évolution et un cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un acquéreur désireux de valoriser un bien à fort potentiel.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite.