Achat maison Viviers-du-Lac - 5 pièce(s) - 107 m² - 462 000 € | Laforêt Aix-les-Bains ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 106.6 m²

Surf. terrain : 885 m²

Surf. séj : 44.89 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

1 cave

Garage

Autres

Ann. const. : 2001

Description

À deux pas du centre du Viviers-du-Lac, cette maison de 107 m² , Implantée sur un terrain de 885 m², clos et arboré, profite d'un environnement calme et d'un emplacement apprécié. Elle dispose de fondations solides et ne requiert que quelques travaux pour être actualisée.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard qui mène à une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², combinant séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une spacieuse terrasse. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC,
Le sous-sol comprend un dégagement, une buanderie, un WC et deux garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 440 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52228196
Référence Agence : 4280

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.