Maison T3 près de ESSERTS BLAY à vendre

Maison de caractère de 63 m² avec jardin ? Esserts-Blay ? 89 900 €

Découvrez cette maison de caractère d'environ 63 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable à Esserts-Blay.

Édifiée sur un terrain de 143 m², elle offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'un séjour de 21,31 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre en rez-de-chaussée ainsi que d'une cave. Les combles offrent également un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies et votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardinet et d'un balcon, parfaits pour aménager des espaces de détente.

La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations appréciables : une toiture en bac acier refaite en 2010, une façade rénovée en mai 2026 et un raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le transformer en un intérieur chaleureux et personnalisé.

Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités : environ 2,5 km des commerces, quelques minutes de l'école élémentaire et 10 minutes de la gare d'Albertville.

Proposée au prix de 89 900 €, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Ce bien est proposé à la vente par votre agence **Laforêt Albertville**.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.