Le marché immobilier à Alès

Le marché immobilier à Alès

Si vous avez des projets immobiliers à Alès, ces renseignements sur le marché des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Alès : pour quelle raison y investir ?

Cette ville, en région Occitanie, comptabilise 39 970 habitants qui ont la possibilité de se déplacer par train (une gare) ou avion (0 aéroports). Concernant l'enseignement, bien représenté dans cette ville, les habitants peuvent profiter de 40 établissements scolaires. Pour la santé, 8 établissements de santé s'y trouvent. De surcroît, la protection des résidents s'appuie sur un commissariat situé dans la commune. Comptant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces se distinguent par exemple comme les logements les plus demandés à Alès.

Alès : ses équipements sportifs et culturels, ses commerces

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles. De nombreuses structures sportives (dont un terrain de rugby, un stade d'athlétisme ainsi que 2 salles de danse) de même que 2 musées et un cinéma se trouvent dans cette ville. De plus, quant à son activité commerciale, on y retrouve 1 453 boutiques : parmi celles-ci, 95 commerces de bouche et 179 tournés vers le bien-être. Si vous aimez les activités en extérieur, vous souhaiterez vous installer à Alès et bénéficier de ses 7 espaces verts (le Parc Mestre, par exemple, est un endroit parfait pour se balader).

Coup d'œil sur le logement alésien

La plupart des habitations (86,28 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 61 % d'entre eux). Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier alésien. Les appartements sont, par contre, majoritaires, car ils représentent 62,54 % du parc immobilier. 23,76 % des biens sont des logements sociaux, soit 4  914 en tout.

Les tarifs de l'immobilier

Ces dernières années, à Alès, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 0,94 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'un montant médian de 1 353 €/m².

Zoom sur les Alésiens : Qui sont-ils ?

Classe d'âge majoritaire et composition des ménages

La commune est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne correspondent à 48,12 %. Les résidents de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Travail et niveau de vie

Les employés y sont prépondérants et le chômage s'élève à 27 %. Le revenu médian mensuel y est inférieur au revenu médian national, respectivement à 1 361 € et 1 789 €.

Quel que soit votre projet, faites confiance aux agences pour vous accompagner, autant dans le choix que dans les actions à effectuer. Leur professionnalisme vous fera gagner du temps et de l'argent.