Mieux connaître le marché immobilier à Alès

Mieux connaître le marché immobilier à Alès

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Alès, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quelles sont les informations clés afin d'acheter à Alès ?

39 970 habitants demeurent dans cette ville, en région Occitanie. Pour la rejoindre, ils peuvent profiter des services d'une gare. Cette ville compte sur son sol 40 écoles et 8 établissements de santé. De surcroît, dans cette ville, un commissariat s'occupe de la protection des habitants. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces rencontrent un vrai intérêt sur le marché de l'immobilier à Alès.

Quelle est la qualité de vie des habitants d'Alès ?

De façon à se divertir et se cultiver, Alès organise de nombreuses sorties et activités. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme un stade d'athlétisme, une salle de lutte et 16 plateaux eps/multisports/city stades) et un cinéma. 2 musées sont ouverts au public dans cette commune. De plus, le secteur commercial comprend 1 453 commerces en activité, dont 95 commerces de bouche et 179 instituts de beauté et bien-être. Le Parc Mestre est un des 7 espaces verts dans lesquels les résidents d'Alès apprécient se promener.

Qu'en est-il du logement à Alès ?

On y trouve majoritairement des résidences principales et des locataires. De fait, ils sont respectivement 86,28 % et 61 %. Une minorité de maisons constituent le marché immobilier alésien. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, puisqu'ils représentent 62,54 % du parc immobilier. Enfin, une part de la population peut bénéficier des 4  914 logements sociaux qui sont à disposition.

À quoi s'attendre avec les prix ?

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté ces derniers temps. À Alès, on a observé une hausse de 0,94 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des transactions dans la ville est par ailleurs de 1 353 €/m².

Alésiens : en savoir plus sur eux ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Alès ?

Parmi les habitants alésiens, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (comptant pour 48,12 %) sont minoritaires, de même que les 15 à 24 ans.

Niveau de vie alésien

Alès affiche un chômage à 26 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 1 361 €, inférieur aux 1 789 € du pays. Par ailleurs, on retrouve une majorité d'employés au sein de ses résidents.