Maison T4 près de LAGNIEU à vendre

Nouveauté en exclusivité chez LAFORET AMBERIEU, sur la commune de Lagnieu, nous vous présentons cette maison individuelle de plain pied de 2023 implantée sur un terrain clos de 607 m². Vous profitez d'un environnement agréable et avec vue sur les montagnes du Bugey tout en restant à proximité des commodités avec l'accès aux commerces de Lagnieu, aux écoles ainsi qu'à la gare d'Ambérieu, aux sites de la Plaine de l'Ain et à l'autoroute A42 à 10 min.
De conception très récente, elle vous propose un grand espace séjour cuisine ouvert de 46 m² avec accès aux terrasses et espaces extérieurs par de grandes baies vitrées exposées au sud et à l'est. Très fonctionnelle et facile à vivre, elle vous offre 3 chambres avec espaces placards , wc indépendant et une salle de douches de 5,2m² . Sa performance énergétique est d'excellent niveau avec un DPE A du fait de la Pompe à chaleur réversible Air/Air, du chauffe eau Thermodynamique connecté de 2025 et de sa construction sur vide sanitaire. Raccordée à la fibre optique et avec adoucisseur d'eau. Pour les aspects pratiques, vous disposez également d'un garage fermé et d'au moins 3 places de stationnement possible en complément. Il reste juste à prévoir quelques travaux d'aménagement des espaces extérieurs pour profiter pleinement du terrain de 607 m² en créant selon ses besoins des espaces de jeux, de jardinage ou de loisirs.
A voir sans tarder...une question, une visite? Contactez nous au 04 74 40 01 01!
Visite virtuelle sur demande.