Achat maison près de MEXIMIEUX - 4 pièce(s) - 98 m² - 330 000 € | Laforêt Ambérieu-en-Bugey ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 98 m²

Surf. terrain : 1235 m²

Surf. séj : 36 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel

Terrasse

Cheminée

Grenier

1 cave

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1973

Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ LAFORET AMBERIEU, A 5 MINUTES DE LA GARE DE MEXIMIEUX, au calme dans le village de St Eloi, nous vous proposons cette maison individuelle de 98m² édifiée sur un terrain de 1235 m². Elle vous offre un aménagement intérieur entièrement rénové en 2024 avec au premier niveau, un lumineux espace séjour ouvert vers une belle terrasse de 25 m² exposé sud et une
cuisine équipée, moderne et fonctionnelle de 2024. En complément, entrée, wc et dégagement vers l'espace nuit qui comprend une salle de douches entièrement refaite en 2024 et 3 grandes chambres de 13 à 15 m² dont 2 avec placards.
Au rez de chaussée, vous profitez d'une cuisine d'été de 25 m² également rénovée en 2024 et qui peut être transformée en suite parentale, d'un atelier, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. Terrain plat de 1235 m² au calme autour de la maison! En complément de cette très belle rénovation intérieure de 2024, la maison pourra encore être valorisée par des travaux de rénovation énergétique avec par exemple une isolation par l'extérieur ou le changement du moyen de chauffage.
Idéal pour amoureux d'espace et de tranquillité et pour famille avec un beau potentiel aménageable au rez de chaussée!
Visite virtuelle sur demande ...

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21616229
Référence Agence : 2464

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 190,00 € et 4 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.