809 800 €
A partir de ... € / mois
680 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Exclusivité Laforêt Amnéville les thermes
Situés sur la commune dynamique d'Algrange, découvrez deux immeubles de rapport, offrant une opportunité rare pour les investisseurs.
Composition : 9 lots au total, dont 2 appartements T2 et 7 appartements T3.
Rentabilité immédiate : 8 appartements sont déjà loués, générant un revenu locatif mensuel de 5 720 €.
Potentiel supplémentaire : le 9ème lot nécessite des travaux de rénovation (devis réalisés), offrant une marge de valorisation intéressante.
Situation : proche des commodités, transports et axes principaux, dans un secteur recherché par les locataires.
Idéal pour investisseurs souhaitant un placement locatif solide avec un bon rendement et un potentiel de valorisation.
? Contactez-nous dès maintenant au 03 87 77 70 63 pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 946,00 €
Référence Agence : 1735
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
