Achat immeuble Audun-le-Tiche - 20 pièce(s) - 590 m² - 790 000 € | Laforêt AUDUN-LE-TICHE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

20 pièces

Surface : 590 m²

Surf. terrain : 527 m²

8 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Terrasse

5 caves

Sous-sol

Extérieur

Aerien

Autres

Nb lots copro : 30

Description

Spécial Investisseur : Votre agence Immobilière LAFORET AUDUN LE TICHE vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de rapport avec au rdc un bar/restauration rapide +/- 200 m2 (peut être transformé en autre commerce ou appartements), au 1er étage un grand appartement +/- 200 m2 hab avec terrasse pour location 3 ch. ou colocation poss. 5/6 ch., au 2ème étage 3 appartements. (40 m2 hab. 1 ch., 58 m2 hab. 1 ou 2 ch), et 90 m2 hab. 3 ch. pour de la location ou colocation), au sous-sol cinq grandes caves dont une chaudière pour chauffage collectif, à l'extérieur parkings privatifs, terrasse commune et un jardin...travaux toitures et façades avec isolation extérieure réalisés en 2022...très peu de travaux à prévoir ; renta. locative. actuelle 46 K€ /an , ou, renta. future avec location et colocation +/- 110 K€/an soit un taux de rendement de +/- 14 %, si ce bien correspond à votre projet d'investissement et de capacité financière, contactez nous

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 19434987
Référence Agence : 22688

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610,00 € et 2 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.