Achat maison Vallons-de-l'Erdre - 6 pièce(s) - 158 m² - 222 150 € | Laforêt Ancenis-Saint-Géréon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 158.16 m²

Surf. terrain : 1959 m²

Surf. séj : 32.32 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

Grenier

Garage

Description

Dans un hameau verdoyant et au calme, découvrez cette longère pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent volume, tranquillité et potentiel d'évolution.
Elle offre de belles pièces de vie lumineuses, ainsi que trois chambres confortables. L'agencement actuel peut facilement évoluer grâce au garage attenant, permettant d'envisager une extension ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Vous apprécierez également sa belle dépendance en pierre, non attenante, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant.
Le tout sur un terrain de près de 2 000 m², offrant un cadre naturel privilégié au coeur d'un environnement paisible.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,79% soit 210 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52409161
Référence Agence : 9637

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270,00 € et 3 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.