Achat appartement Angers - 5 pièce(s) - 96 m² - 279 700 € | Laforêt Angers ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 96 m²

Surf. séj : 31.18 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique

Ascenseur

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1990

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 86

Description

Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Découvrez cet appartement lumineux au rez-de-chaussée surélevé, fraîchement repeint dans son intégralité.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur la cuisine avec sa loggia et un cellier. 3 chambres dont une avec une suite parentale (douche). Il est possible de faire un bureau dans la plus petite chambre. Une salle de bains et un wc séparé.
Vous serez séduit par sa terrasse filante de 32 m² qui entoure tout l'appartement offrant un véritable espace extérieur à exploiter selon vos envies.
Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol avec accès par ascenseur viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un accès avec rampe PMR à l'extérieur du bâtiment
.
Notre agence immobilière est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Place du Lycée, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais...

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Bien proposé par Florence CHARLES TESTUD - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 475,00 €

Référence web : 21585985
Référence Agence : 2267

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 256,00 € et 1 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.