Agence immobilière Laforêt ANGERS

Laforêt Angers : Votre agence immobilière de confiance

Idéalement située à 400 mètres de la Gare d’Angers, au 1 rue du Haras, notre agence Laforêt est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou gérer un bien, notre équipe d’experts vous accompagne avec des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins.

Une expertise au cœur des quartiers d’Angers

Nous intervenons dans les principaux quartiers d’Angers, tels que La Doutre, Saint-Serge – Ney – Chalouère, Justices – Madeleine – Saint-Léonard, Lafayette – Éblé, Monplaisir, Belle-Beille, et le Centre-ville. Chaque secteur a ses particularités, et nous sommes là pour les valoriser.

Un large choix de biens immobiliers

Vous souhaitez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? Nous proposons une sélection variée : maisons angevines, bourgeoises, contemporaines ou à rénover, ainsi que des appartements neufs, anciens, lofts et duplex. Nous accompagnons également les investisseurs avec des opportunités locatives attractives.

Des outils innovants pour maximiser vos résultats

Pour valoriser votre bien et séduire les acheteurs, nous mettons à votre disposition :

• Visite virtuelle immersive,
• Photographie professionnelle,
• Home-staging virtuel,
• Vidéo par drone.

Pourquoi choisir Laforêt Angers ?

Avec Laforêt, bénéficiez d’un accompagnement humain, d’une expertise locale et de la force d’un réseau national reconnu pour sa confiance, innovation et efficacité. Contactez-nous dès aujourd’hui ou passez nous voir à l’agence pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Pourquoi s'installer à Angers ? Une ville où il fait bon vivre

Vous envisagez de vous installer dans le Maine-et-Loire (49) et hésitez encore sur votre destination ? Angers est une ville qui conjugue charme, dynamisme et qualité de vie, attirant chaque année de nouveaux habitants. Entre patrimoine historique, infrastructures modernes et nature omniprésente, découvrez pourquoi la capitale de l'Anjou est un choix idéal pour vivre et investir.

Angers : une ville à taille humaine avec les atouts d'une métropole

Avec environ 150 000 habitants, Angers bénéficie d'une taille idéale qui permet de profiter de tous les avantages d'une grande ville sans en subir les inconvénients.

Une accessibilité optimale

• Proximité avec Paris : à seulement 1h30 en TGV

• Connexion avec l'Atlantique : Nantes (1h en voiture) et la côte Atlantique (1h15)

• Un réseau de transports efficace : tramway, bus, pistes cyclables et circulation fluide

Une ville verte et agréable

Labellisée "1ère ville verte de France", Angers offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

• 23 parcs et jardins, dont le Jardin des Plantes et le Lac de Maine

• 110 000 arbres plantés, favorisant un cadre de vie apaisant

• Un climat tempéré, emblématique de la "douceur angevine"

Un pôle culturel et événementiel dynamique

Angers est riche d'une offre culturelle variée :

• Des musées et monuments historiques : Château d'Angers, Musée des Beaux-Arts...

• Des festivals reconnus : Festival Premiers Plans (cinéma européen), Tempo Rives (musique), Accroche-cœurs (arts de rue)...

• Un fort tissu associatif avec plus de 1300 associations

Une ville étudiante et sportive

• 38 000 étudiants répartis entre université et grandes écoles (ESA, ESSCA, UCO...)

• Des équipements sportifs de qualité : piscines, complexes sportifs, patinoire...

• Des équipes de haut niveau : Angers SCO (football, Ligue 2), Les Ducs d’Angers (hockey, Ligue Magnus), Étoile Angers Basket...

Un marché immobilier attractif

Le prix moyen au mètre carré à Angers reste bien en dessous de celui de Nantes ou Rennes, permettant encore de belles opportunités d'achat, que ce soit pour les investisseurs à la recherche de rentabilité locative ou pour les familles souhaitant accéder à la propriété. Cette attractivité s'explique par une croissance maîtrisée du marché immobilier, alliée à une forte demande liée au dynamisme économique et à l'attrait du cadre de vie angevin.

Les quartiers les plus recherchés sont :

• Centre-ville / La Fayette - Éblé : Avec ses immeubles haussmanniens, ses rues commerçantes animées et son offre culturelle dense, ce quartier séduit ceux qui recherchent une ambiance dynamique alliée au charme de l’ancien.

• Madeleine - Saint-Léonard : Ce secteur résidentiel est apprécié pour son ambiance de village, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires de qualité, faisant de lui un choix privilégié pour les familles.

• La Doutre : Véritable joyau historique d’Angers, ce quartier est prisé pour ses maisons à colombages, ses rues pavées et son esprit convivial qui attire à la fois jeunes actifs et amateurs de patrimoine.

• Lac de Maine : Offrant un cadre naturel préservé avec un accès direct au lac et à ses nombreuses activités de plein air, ce quartier résidentiel séduit particulièrement les familles en quête de tranquillité et de verdure.

Découverte des quartiers d’Angers

• Centre-ville / La Fayette - Éblé : Quartier historique, cœur névralgique de la ville, il regroupe les grandes institutions, les rues commerçantes animées et les lieux culturels majeurs comme le Théâtre Le Quai et le Musée des Beaux-Arts.

• La Madeleine - Saint-Léonard : Quartier familial et résidentiel, apprécié pour ses nombreux commerces, ses écoles réputées et ses espaces verts comme le Parc de la Garenne.

• Les Justices : Secteur calme et attractif, offrant un cadre de vie paisible avec des infrastructures sportives et culturelles bien développées.

• Deux-Croix - Banchais : Quartier en pleine mutation, mêlant harmonieusement passé industriel et renouveau urbain avec des équipements modernes et des logements récents.

• La Roseraie : Quartier dynamique et populaire, bien desservi par le tramway, il abrite de nombreuses infrastructures publiques et des espaces verts comme le parc de la Roseraie.

• Saint-Serge - Saint-Michel : Quartier étudiant et moderne, avec le campus universitaire et des centres de recherche, il dispose aussi d’un accès direct aux rives de la Maine.

• Monplaisir : Quartier en rénovation, bénéficiant de nouveaux projets immobiliers et de réhabilitation, avec une ambiance multiculturelle et des services de proximité.

• Doutre - Saint-Jacques - Nazareth : Quartier historique au charme authentique, caractérisé par ses maisons à colombages, ses rues pittoresques et ses nombreux cafés et restaurants.

• Hauts de Saint-Aubin : Zone en expansion, où les constructions récentes côtoient des espaces naturels préservés, avec un accès facilité au parc Terra Botanica.

• Belle-Beille : Quartier universitaire et technopole, qui abrite des grandes écoles, des pôles de recherche et un vaste projet de réaménagement urbain.

• Lac de Maine : Quartier résidentiel prisé, entouré de vastes espaces verts et d’un lac permettant la pratique de nombreuses activités nautiques et de plein air.

Pourquoi choisir Angers ? Les 10 raisons incontournables

1. Un climat agréable

2. Une ville à taille humaine

3. Une sécurité renforcée

4. Une mobilité facilitée (transports en commun, vélos, voiture)

5. Un cadre verdoyant exceptionnel

6. Une offre culturelle riche et variée

7. Un bassin d'emploi dynamique

8. Une ville sportive avec de nombreuses infrastructures

9. Une vie étudiante attractive

10. Un marché immobilier accessible et prometteur

Angers est une ville où il fait bon vivre, combinant qualité de vie, dynamisme économique et richesses culturelles. Que vous soyez en recherche d'un cadre familial, d'opportunités professionnelles ou d'un investissement immobilier, Angers saura répondre à vos attentes.

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Angers ? Contactez votre agence Laforêt pour vous accompagner !