Appartement T3 AVRILLE à vendre

1 / 17

245 500 €

A partir de ... € / mois

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Ascenseur
Balcon
1 cave

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 2015
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 102
Charges mensuelles copro : 147 €

Description

Avrillé Bois du Roy

Découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié, idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des établissements scolaires et de l'ensemble des commerces du quotidien.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing, construite en 2015, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux parties communes.

L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence : un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, offre de belles possibilités d'aménagement et pourra aisément être ouverte sur le séjour selon vos envies (voir suggestions d'aménagement).

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une équipée de placards, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Pour parfaire cet ensemble, une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.

Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !

Ce bien est à vendre en vente interactive.

Honoraires de rédaction d'acte de 400e inclus dans le prix de vente affiché.

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Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Bien proposé par Lorine RIVET (RSAC n° 992299420) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 764,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52749391
Référence Agence : 4760

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,00 € et 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 ANGERS

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Dimanche Fermé

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