245 500 €
A partir de ... € / mois
70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Cadre de vie privilégié avec cet agréable appartement T3 situé au pied du tramway, des écoles et des commerces !
Implanté au sein d'une résidence de haut standing de 2015 il séduit dès l'entrée par ses parties communes aux prestations soignées.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, un véritable espace pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et aménagée est fonctionnelle et peut facilement s'adapter à vos envies en s'ouvrant sur l'espace de vie (voir les suggestions d'ameublement).
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Ce bien est à vendre en vente interactive.
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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Bien proposé par Lorine RIVET (RSAC n° 992299420) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 764,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 4760
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,00 € et 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.