Maison T6 Baugé-en-Anjou

118 700 €
110 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Subventions par l'association coeur de ville de Baugé pour la rénovation du bien. Cela a été chiffré.
Située en plein coeur du centre historique de Baugé en Anjou, 30 minutes d'Angers ou de Saumur. Venez découvrir cette maison en pierres de tuffeau du XIX siècle, bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cette maison de 110 m2, offre un vaste potentiel pour créer votre lieu de vie idéal. La maison est équipée d'un ascenseur, ajoutant un confort moderne à ce projet de rénovation. À l'intérieur au niveau rez-de-chaussée, la cuisine offre de beaux volumes, permettant de nombreuses possibilités pour créer une cuisine à votre goût, adaptée à votre style de vie. Un cellier vient compléter cette dernière. Dans l'espace de vie, profitez de l'ambiance chaleureuse d'une cheminée. Les poutres apparentes confèrent un charme rustique et authentique à la pièce. . Une salle de bain offre une commodité supplémentaire de vie. À l'étage, découvrez trois grandes chambres, chacune offrant des possibilités de personnalisation. L'une des chambres a récemment bénéficié d'une salle de bain refaite, ajoutant une touche confortable à cet espace. Des combles aménageables offrent un deuxième étage à cette maison de caractère. Une cave à vins vient compléter ce lot.
Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande. Notre agence est spécialiste d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Lac de Maine, Les Justices, également des communes aux alentours de Saumur, Longué Jumelles, Bauge, Beaufort, Mazé, Corné et Saint Barthélémy.
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Bien proposé par Florence CHARLES TESTUD - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22015531
Référence Agence : 2707

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 110 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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