171 990 €
A partir de ... € / mois
101 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans une commune où il fait bon vivre, disposant de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges, bus, boulangerie, pharmacie, banque, Super U etc
À découvrir, charmante maison de bourg de 101 m², agencée comme suit :
une entrée ouverte sur un espace salon, puis un séjour donnant sur une cuisine qui reste à exploiter.
Une pièce attenante de plus de 8 m² est prévue pour une arrière-cuisine, une buanderie ou une chaufferie. Cette dernière dispose d'un accès direct à la cour.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres dont une avec sa propre cabine de douche.
Au dessus de ce niveau , une quatrième chambre et un grenier.
L'extérieur reste à aménager selon vos envies : cour avec terrasse, jardinet engazonné et arboré, dépendance à rafraîchir, cuisine d'été
Studio attenant de 18m² avec entrée indépendante idéal pour du locatif.
Libre cours à votre imagination !
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Honoraires de rédaction d'acte de 390e inclus dans le prix de vente affiché.
Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.
Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
Pourquoi nous choisir ?
Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers.
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Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité.
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Bien proposé par Lorine RIVET (RSAC n° 992299420) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4326
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840,00 € et 2 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.