Appartement T5 LES PONTS DE CE à vendre

Bel appartement 5 pièces (4 chambres) de 92 m² entièrement rénové et en parfait état, situé au 2e étage sur 3 (sans ascenseur) d'une petite résidence calme et bien entretenue.
Il offre côté pièce de vie : un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé ouest sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée (meubles bas, micro-onde, four, lave-vaisselle, plaques) et sa buanderie attenante. Côté nuit : quatre chambres, chacune pourvue d'un placard intégré, permettant une distribution idéale pour une famille, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien.

Les atouts factuels : rénovation complète, prestations soignées, surface généreuse de plus de 90 m², quatre chambres avec rangements, balcon exposé ouest pour un ensoleillement en fin de journée, cuisine prête à l'usage et buanderie fonctionnelle. Agencement optimisé pour le confort et le quotidien familiale.
Cave individuelle sécurisée et parking au pied de la résidence.
Environnement proche : quartier résidentiel calme et convivial, commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacie), restaurants et marché local, écoles maternelles et primaires à courte distance, équipements sportifs et espaces verts propices aux promenades. Accès facilité aux transports en commun et aux principaux axes routiers pour rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers en moins de 10 minutes en voiture et 20 en bus (ligne 3).
Nous restons disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande.
Honoraires de rédaction d'acte de 490€ à charge des acquéreurs si rédaction par l'agence.
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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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