Appartement T3 Trélazé à vendre

1 / 13

150 990 €

A partir de ... € / mois

63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 63 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
Ascenseur
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Parking
Couvert, SousSol

Autres

Ann. const. : 2010
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 256
Charges mensuelles copro : 160 €

Description

Dans une résidence récente de 2010 idéalement située avec toutes les commodités à proximités immédiates (commerces, services, bus 1 et 8) et l'hyper centre d'Angers à 18 minutes en bus.
Cet appartement se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Vous profiterez d'une entrée desservant d'une part une pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-séparée, et un coin nuite avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bain spacieuse et un WC séparé.
Côté pratique vous bénéficierez d'une cave individuelle et d'un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la VMC et l'eau froide.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Contactez-nous pour plus amples informations et pour réaliser la visite virtuelle, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet.
Honoraires de rédaction d'acte de 490€ intégrés dans le prix affiché.
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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
Pourquoi nous choisir ?
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Bien proposé par Hugues REMINIAC (RSAC n° 848102539) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,33% soit 150 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 940,00 €

Référence web : 22700190
Référence Agence : 3765

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,00 € et 1 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 Angers

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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