Appartement T2 Angers
Description
Au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, vous serez séduit par la triple exposition de son séjour très lumineux, son magnifique parquet et sa hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée de tous les éléments nécessaires donne sur ce séjour avec une chambre indépendante adjacente.
Une salle de bains (récemment rénovée), des wc indépendants et une lingerie viennent compléter l'ensemble de cet appartement complétement équipé et meublé et disposant d'une chaudière individuelle à condensation de 2020.
L'appartement est équipé de fenêtres neuves en double vitrage à isolation renforcé (VIR) datant de début 2023, la chaudière est désormais équipée d'un thermostat connecté pour piloter de manière optimale la chaudière (à distance, programmer des heures de chauffe, etc...).
Les charges comprennent : charges taxe ordures ménagères, entretien des parties communes et consommation d'eau.
La proximité du centre-ville vous permettra de tout faire à pied.
Pour déposer votre dossier :
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Notre agence est spécialiste du Centre-ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Place du Lycée, Quinconce, Les Justices, Belle-Beille et du Lac de Maine, prenez contact avec notre équipe afin de trouver vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location.
Loyer hors charges 818,25 € par mois, provision charges 51,75 € par mois, loyer charges comprises 870 € par mois
Dépôt de garantie : 1 636,5 €
Honoraires TTC charge locataire : 475,64 € TTC**, dont 129,72 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
870 € CC par mois*
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 20818833
Référence Agence : 1137
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
