Appartement T2 Angers à louer

Favoriz
1 / 9

890 €/mois

Charges comprises

34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 34.11 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
1 cave
Meublé

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 17

Description

Secteur Gare
71 rue du Petit Thouars 49000 Angers
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt, ce magnifique T2 meublé et entièrement rénové.
DISPONIBLE à PARTIR DU 15 AVRIL 2026

Proche de la Gare d'Angers, à deux pas du tram et à quelques minutes à pied de l'hyper centre, ce T2 entièrement meublé avec soin saura vous séduire.
Lumineux, bien agencé, pourvu d'une chambre de plus de 10 m², l'appartement est également loué avec une cave et un emplacement de parking.

Les charges comprennent : l'eau froide et le chauffage.

Contactez nous rapidement pour pouvoir louer ce bien rare sur le secteur et pour lequel la visite virtuelle est disponible sur notre site
Préparer votre dossier en ligne sur notre site Laforêt en allant sur la fiche du bien concerné et nous l'adressant à Angers@laforet.com

Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.
Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
Pourquoi choisir Laforêt ?
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Loyer hors charges 820,00 € par mois, provision charges 70,00 € par mois, loyer charges comprises 890,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 640,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 1 140,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 375,21 € TTC**, dont 102,33 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

890,00 € CC par mois*

Référence web : 21699812
Référence Agence : 2381

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,00 € et 1 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 ANGERS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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