750 €/mois
Charges comprises
52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
DISPONIBLE immédiatement
Cet appartement rénové comprend une agréable pièce de vie et une chambre, toutes deux ouvrant sur des balcons, une cuisine indépendante, une salle de bain équipée d'un emplacement pour machine à laver, une spacieuse entrée ainsi qu'un WC séparé.
Ayant bénéficier de travaux (huisseries, tableau électrique) , une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'enlèvement des ordures ménagères, l'eau froide et chaude et le chauffage.
Logement soumis aux garanties loyers impayés.
Enfin une place de parking sécurisée et une cave complètent ce lot.
Vous disposez du tram à 700m ainsi que de nombreux commerces et vous serez à 6min de la gare en voiture.
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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Loyer hors charges 655,00 € par mois, provision charges 95,00 € par mois, loyer charges comprises 750,00 € par mois
Dépôt de garantie : 655,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 580,40 € TTC**, dont 158,05 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
750,00 € CC par mois*
Référence Agence : 4339
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,00 € et 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.