Local commercial SAINT BARTHELEMY D ANJOU à louer

A LOUER :
Local commercial ou professionnel d'environ 129 m², situé au coeur des commerces de Saint Barthélémy, à quelques mètres d'un supermarché.

Emplacement n°1, environnement mixte et dynamique : commerces, professions libérales et habitations (restaurant, pharmacie, coiffeur, presse, boulangerie, agence immobilière...).
Stationnement facile et gratuit.

Les plus du local :
- Surface : environ 129 m² (96 m² de commerce + 30 m² de réserve)
- Vitrine de plus de 8 mètres linéaires en verre sécurité
- Accès PMR
- DPE vierge

Tout commerce sauf nuisances, restauration, bar

Conditions locatives :
- Loyer mensuel (non assujetti à la TVA) : 1.600 € (+ provision de foncier)
- Dépôt de garantie : 3.200 € (2 mois de loyer HC)
- Honoraires à la charge du locataire : 4.800 € HT soit 5.760 € TTC

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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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