635 €/mois
Charges comprises
44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Occupant le 1er étage de l'immeuble ce T2 de 44 M2 dispose d'une grande chambre, une salle de bain, des wc indépendants et un séjour avec cuisine équipée neuve disposant d'une lumière traversante.
Chauffages électriques dernière génération pour une optimisation de la consommation
Idéalement située dans Trélazé ( 94 rue jean Jaurés)
DISPONIBLE le 15 juillet 2026
Candidature sur dossier complet à nous faire suivre à angers@laforet.com :
Locataire si étudiant :
- Carte d'identité
- Attestation de scolarité pour l'année à venir ou acceptation parcours Sup'
Locataire salarié :
- Carte d'identité
- Attestation employeur de moins d'un mois
- 3 derniers bulletins de salaire
- 3 dernières quittances ou dernière taxe foncière
- 2 derniers avis d'imposition
Locataire auto-entrepreneur :
- Carte d'identité
- Extrait Kbis
- 2 derniers bilans de la société
- 3 dernières quittances ou dernière taxe foncière
- 2 derniers avis d'imposition
Garants :
- Idem locataire salarié
- Idem locataire auto-entrepreneur
- Si retraité : bulletin de retraite des 3 derniers mois ou dernière année.
Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.
Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
Pourquoi choisir Laforêt ?
Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers.
Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel.
Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité.
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Et retrouvez nos nouveautés sur notre page Facebook : Laforêt (Angers) @Angers.Laforet
Loyer hors charges 600,00 € par mois, provision charges 35,00 € par mois, loyer charges comprises 635,00 € par mois
Dépôt de garantie : 600,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 487,00 € TTC**, dont 133,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
635,00 € CC par mois*
Référence Agence : 150
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 544,00 € et 736,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.