Appartement T2 TRELAZE à louer

1 / 8

635 €/mois

Charges comprises

44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 43.93 m²
1 chbre

Autres

Ann. const. : 1948

Description

Superbe T2 entièrement récemment rénové , dans petit immeuble de 4 logements.
Occupant le 1er étage de l'immeuble ce T2 de 44 M2 dispose d'une grande chambre, une salle de bain, des wc indépendants et un séjour avec cuisine équipée neuve disposant d'une lumière traversante.

Chauffages électriques dernière génération pour une optimisation de la consommation
Idéalement située dans Trélazé ( 94 rue jean Jaurés)
DISPONIBLE le 15 juillet 2026

Candidature sur dossier complet à nous faire suivre à angers@laforet.com :
Locataire si étudiant :
- Carte d'identité
- Attestation de scolarité pour l'année à venir ou acceptation parcours Sup'

Locataire salarié :
- Carte d'identité
- Attestation employeur de moins d'un mois
- 3 derniers bulletins de salaire
- 3 dernières quittances ou dernière taxe foncière
- 2 derniers avis d'imposition

Locataire auto-entrepreneur :
- Carte d'identité
- Extrait Kbis
- 2 derniers bilans de la société
- 3 dernières quittances ou dernière taxe foncière
- 2 derniers avis d'imposition

Garants :
- Idem locataire salarié
- Idem locataire auto-entrepreneur
- Si retraité : bulletin de retraite des 3 derniers mois ou dernière année.

Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.
Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Loyer hors charges 600,00 € par mois, provision charges 35,00 € par mois, loyer charges comprises 635,00 € par mois

Dépôt de garantie : 600,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 487,00 € TTC**, dont 133,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

635,00 € CC par mois*

Référence web : 17549924
Référence Agence : 150

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 544,00 € et 736,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 ANGERS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Dimanche Fermé

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