Appartement T3 près de Annecy
Description
Nous vous proposons "OXALIS" , à ANNECY, au coeur du recherché secteur PARMELAN / GALERIES LAFAYETTE / TRIANGLE D'OR, un appartement de type 3 de 83.55m2 dans une copropriété bien entretenue.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des Nouvelles Galeries, des commerces, de la gare et du centre-ville. Vous pouvez rejoindre les axes routiers en quelques minutes. Pour une mobilité douce, vous bénéficiez des lignes de bus SIBRA 1, 3 4, 60, 82, I et de la gare à 12 minutes à pieds.
Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Vous découvrirez une pièce de vie de presque 30m2 avec une loggia, une cuisine indépendante et équipée de 10m2.
Côté nuit, vous disposez de deux belles chambres, sur parquet. Une salle de bains et des W.C. séparés complètent cet appartement.
En annexe, vous trouverez une cave de plus de 8m2, un garage de 14m2 ainsi qu'une place de parking.
Vous serez séduit par son emplacement au coeur d'un quartier très dynamique, ses volumes et ses possibilités d'aménagement.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : annecy-parmelan@laforet.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 4596 €
Référence web : 22133652
Référence Agence : 9375
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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