Appartement T3 Annecy à vendre

LAFORET IMMOBILIER - "GAURA" - ANNECY - Secteur PARMELAN / TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T3 de 111.63m2 - CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE et PLACE

Visite virtuelle sur demande.

Le secteur PARMELAN / TRIANGLE D'OR est le quartier incontournable d'Annecy, reconnu pour son cadre de vie privilégié et sa proximité immédiate avec le lac. Une opportunité se présente rarement à cet emplacement.

Découvrez un appartement dans une copropriété de standing de 1995, parfaitement entretenue et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Ici, le quotidien est synonyme de confort et de praticité.

- À quelques pas du lac.
- Transports : Arrêt SIBRA (lignes 1, 3, 10, 82) à 120m.
- Commerces : INTERMARCHÉ à 190m.
- Éducation : Lycée Berthollet à 800m.

Ce bien, aux beaux volumes, propose une distribution réfléchie et fonctionnelle :

- Séjour : Grand, lumineux grâce à son exposition SUD-EST et prolongé par deux balcons offrant une vue dégagée.
-- Cuisine : Indépendante, bénéficiant également d'un balcon.
- Suite Parentale (près de 19m²) avec balcon et salle de douche privative.
- Seconde chambre avec dressing.
- Confort : Salle d'eau avec WC et également des WC séparés.
- L'entrée avec dégagement dessert efficacement toutes les pièces.
- Annexes : Garage et cave en sous-sol possibles en sus.

C'est une adresse recherchée, dans une résidence qualitative, pour un confort de vie supérieur. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et sa situation.

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr