Appartement T3 ANNECY à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "SAGINA" - ANNECY - APPARTEMENT T3 de 63,46m² - 2 BALCONS - DPE D - CAVE 7,70m² - LOCAL VELOS - AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR

Situé à deux pas des commodités et des accès autoroutiers Nord et Sud d'Annecy, découvrez ce superbe appartement de type 3 en angle, niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Le ravalement a été réalisé récemment et la chaudière collective a été changée en 2024. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.

* Un intérieur soigné et chaleureux :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale. Une pièce de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 27m², ouvrant sur un premier balcon.
- Deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif.
- Annexes : Vendu avec une grande cave de presque 8m², un grand local à vélos.

* Une vie de quartier facilité :
- Le Lac d'Annecy, le Centre Commercial Courier et la Gare d'Annecy sont à seulement 7 minutes à vélo.
- Carrefour City à 5 min à pied.
- Bus SIBRA (Ligne 5) à 250m
- Écoles à proximité immédiate.

* Les points qui font la différence :
- Lumineux et spacieux,
- Secteur stratégique,
- Petite copropriété en parfait état.

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr