Appartement T3 ANNECY à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - "ISMENE" - EXCLUSIVITE - ANNECY PRINGY / Secteur PROMERY - APPARTEMENT T3 de 67,89m² - TERRASSE - BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT - GARAGE EN SUS - DPE C

Notre coup de coeur ! Posez vos valises dans ce bien entièrement rénové !

A PRINGY, dans le secteur calme, pavillonnaire et très prisé de PROMERY, nous vous proposons l'appartement "ISMENE", en excellent état et lumineux.

Dès l'entrée, dotée de rangements laissez-vous séduire par cet appartement traversant qui allie fonctionnalité et bien-être. Celui-ci s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 27,37m², prolongée par une magnifique cuisine ouverte équipée, élégante et conviviale.

Le séjour offre un accès direct à une terrasse de 8m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance sonore.

Côté nuit, un dégagement avec un dressing sur-mesure dessert deux chambres (dont avec placards).
Vous retrouverez également une belle salle d'eau moderne, avec double vasque et une douche à l'italienne de grand taille.
Les WC sont séparés.
Le plus : une chambre bénéficie d'un accès direct à un second balcon.

Pour un maximum de charme et de confort, toutes les pièces, à l'exception de la salle de bains, sont équipées de parquet, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.

L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.
Vous pouvez également acquérir un garage, avec mezzanine, en sus.

LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A 4 minutes de l'Ecole Élémentaire De Pringy,
- A 5 minutes de l'entrée d'autoroute A41,
- A 4 minutes à pieds de l'arrêt de bus SIBRA n°21.

CE QUE L'ON AIME :
- Son quartier très calme,
- Sa proximité avec l'autoroute,
- Son très bon état, notamment sa cuisine, mais aussi son parquet,
- Ses annexes.

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr