Appartement T4 Annecy à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

544 900 €

A partir de ... € / mois

90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 90.25 m²
Surf. séj : 37.56 m²
3 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
1 cave

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 192
Charges mensuelles copro : 138 €

Description

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - "FICUS" - ANNECY - APPARTEMENT 4 PIECES - 90,36m2 - TERRASSE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT en sus - DPE C

Visite virtuelle sur demande.

- L'essentiel à retenir :
Découvrez cet appartement T4 de 90,36 m², idéalement situé à Annecy. AU sein d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 2 minutes du centre-ville et à 10 minutes à pieds du lac.

- Une disposition bien pensée :
Cet appartement se distingue par son agencement optimisé pour le confort familial. Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à un séjour et une cuisine, ouverts sur une terrasse. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC.

- Les plus qui font la différence :
La localisation de ce bien est un atout majeur. Vous profiterez d'un arrêt de bus à moins d'une minute à pied et d'un supermarché Intermarché à 450 m. Pour vos déplacements, l'autoroute est à seulement 4 km.

L'appartement dispose également en annexe d'une cave.
Vous pouvez acquérir une place de stationnement en sus.

La copropriété est également équipée d'un local à vélos au sous-sol.

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 660,00 €

Référence web : 52416205
Référence Agence : 13805

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360,00 € et 1 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt ANNECY PARMELAN

38 avenue du Parmelan, 74000 Annecy

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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