Appartement T5 près de Annecy
Description
Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune nouvelle d'ANNECY, secteur Cran-Gevrier, un appartement lumineux de type 5.
Situé à deux pas des commerces et à proximité des arrêts de bus SIBRA n°3, 8 et 16, et des accès routiers et autoroutiers, cet emplacement lui confère un positionnement stratégique.
Cet appartement traversant très lumineux comprend : une très grande pièce de vie de plus de 32m² avec parquet massif donnant sur 2 balcons de part et d'autre, une cuisine équipée semi-ouverte avec loggia attenante, une salle de jeux permettant une chambre supplémentaire ou un beau bureau avec une salle d'eau attenante, trois chambres avec parquet massif, une grande salle de bains avec baignoire, de grands placards et avec W.C ont été réunis pour obtenir une belle pièce de 7m2.
Il est possible de fermer une partie du séjour pour ajouter une 4èl
En annexe, vous disposez d'une cave.
La copropriété dispose d'un parking de copropriété et d'un local à vélos / motos.
Vous serez séduit par son emplacement central, ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1344 €
Référence web : 22133513
Référence Agence : 9369
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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