Appartement T3 près de EPAGNY METZ TESSY à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "EXOTICA" - EPAGNY METZ TESSY - APPARTEMENT TRAVERSANT T3 REZ-DE-JARDIN de 67,17m² - JARDIN 90m2 - TERRASSE 13m2- PLACE PRIVATIVE - GARAGE possible - DPE C

Vous recherchez l'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez cet appartement en parfait état, traversant, de type T3, niché au sein d'une petite copropriété édifiée en 2016. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où la nature s'invite chez vous.

* Les atouts :
- Une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière.
- Accès direct à une terrasse et un jardin plat de près de 90 m², exposé Sud-Ouest.
- Deux chambres avec parquet et placards intégrés,
- Salle de bain moderne, WC séparés.
- L'appartement est complété par une place de stationnement privative et un garage (en sus).

* Un emplacement stratégique : situé au centre de Metz-Tessy, vous profitez d'une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté :
- À seulement 6 min du péage Annecy Nord et 12 min de la gare d'Annecy.
- Écoles et arrêts de bus à 700 m.
- Commerces accessibles rapidement.

Un bien rare sur le marché grâce à son DPE classé C et son jardin de plain pied parfaitement entretenu. Posez vos valises et profitez de ces beaux extérieurs !

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr