Maison T10 Epagny Metz-Tessy
Description
Nous vous proposons sur la commune d'EPAGNY METZ TESSY, une villa de 293m² , sur un terrain de 1167m².
Situé au calme, à proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes d'ANNECY, ce bien d'exception possède une vue sur le lac et les montagnes magnifique.
Cette villa coup de coeur a été complètement réhabilitée avec les nouvelles normes énergétiques (DPE : A) , et offre des prestations haut de gamme.
Le bien "COSMOS" s'articule sur trois niveaux; au rez-de-chaussée, se trouve un appartement totalement indépendant de 80m2 comprenant une salle de jeu pouvant être transformée en salon, une cuisine d'été donnant sur une terrasse de 20m2 en rez-de-jardin ainsi qu'une chambre.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée donnant sur un salon/salle à manger équipé d'une cheminée, et d'une terrasse avec une vue lac. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Au second et dernier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un balcon offrant une jolie vue lac.
Cette villa dispose enfin d'un garage de plus de 40m2 et d'un terrain arboré de 1167m2 piscinable.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22141132
Référence Agence : 9408
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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