Maison T5 MESIGNY à vendre

"AMARANTE" - CO-EXCLUSIVITE LAFORET - MESIGNY - MAISON T5 de 161,07 m² - TERRAIN de 394 m² - DPE D

Nous vous présentons cette maison nommée "AMARANTE", située dans un environnement calme, et à 20 minutes d'Annecy et à 30 minutes de la Douane de Bardonnex pour l'accès à Genève en Suisse.

Cette maison avec de très beaux volumes est implantée sur une parcelle de 394m2.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec une classement énergétique en D.

Ce bien s'articule sur trois niveaux :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements pouvant être aménagée à vos goûts avec un espace buanderie et salle d'eau avec WC, offrant un accès au salon-séjour de plus de 27,36m2 possédant un poêle à bois, et à la cuisine ouverte équipée, avec un accès au terrain grâce à une belle ouverture.
Ce niveau est compléter par un espace bureau / coin lecture selon vos souhaits.

- A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une magnifique chambre avec placards et une belle hauteur sous plafond et pierres apparentes. Vous retrouverez également deux autres chambres très cocooning. Vous retrouverez également une superbe salle d'eau avec velux et WC.

- Au dernier niveau, vous trouverez une superbe quatrième chambre traversante avec poutres apparentes, une mezzanine, et un dressing.

Pour les extérieurs, vous retrouverez un terrain plat pour profiter de cet espace en famille, un abri-jardin.

Ce corps de ferme dispose d'un double accès.

LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- à 30 minutes (28 kilomètres) de la Douane de Bardonnex pour l'accès à GENEVE en SUISSE.
- à 8 minutes du centre de LA-BALME-DE-SILLINGY comprenant tous les commerces
- à 5 minutes du Leclerc Express de LA-BALME-DE-SILLINGY

CE QUE L'ON AIME :
- Son terrain plat,
- Son DPE classé en D,
- Les beaux volumes de la maison.

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements ou obtenir la visite virtuelle, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.