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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Annecy pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Annecy ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Annecy vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Annecy, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Annecy ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Annecy.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Annecy à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Annecy en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'un appartement à Annecy (74940)

38 m² • 1 pièces

Prix estimé

182000 €

Prix au m² estimé

4789 €

Estimation d'un appartement à Annecy (74600)

80 m² • 4 pièces

Prix estimé

344000 €

Prix au m² estimé

4300 €

Estimation d'un appartement à Annecy (74000)

70 m² • 3 pièces

Prix estimé

367000 €

Prix au m² estimé

5242 €

Estimation d'un appartement à Annecy (74000)

37 m² • 3 pièces

Prix estimé

187000 €

Prix au m² estimé

5054 €

Estimation d'un appartement à Annecy (74960)

60 m² • 2 pièces

Prix estimé

323000 €

Prix au m² estimé

5383 €

Estimation d'un appartement à Annecy (74000)

68 m² • 3 pièces

Prix estimé

324000 €

Prix au m² estimé

4764 €

Estimation d'un appartement à Annecy (74000)

68 m² • 3 pièces

Prix estimé

324000 €

Prix au m² estimé

4764 €

Estimation d'un appartement à Annecy (74940)

45 m² • 2 pièces

Prix estimé

259000 €

Prix au m² estimé

5755 €

Estimation d'un appartement à Annecy (74940)

38 m² • 1 pièces

Prix estimé

189000 €

Prix au m² estimé

4973 €
Noté 4.79 sur 389 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Surcharge notre boîte lettre de pub ! Malgré un stop pub bien lisible

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Maxime BARBIER - 04/12/2025

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1 sur 5 étoiles

Merci pour votre accompagnement tout au long de cet achat immobilier !

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Anaïs Drouet - 26/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Excellente agence, autant pour la qualité des échanges que pour le professionnalisme. Mention spéciale à Sarah qui a su être pointue, présente et efficace. On vous recommande avec plaisir !!

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carine bory - 26/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Nous avons été très agréablement surpris de la réactivité et du professionnalisme de Sarah Zuban lorsque nous avons sollicité l'agence Laforêt d'Annecy Parmelan pour l'estimation de notre bien immobilier. Elle est rapidement venue nous rencontrer chez nous afin que nous suivions ensemble leur méthode d'estimation. Nous avions préparer les informations dont elle nous avait transmis la liste. Par ses questions précises, son écoute et ses explications nous avons beaucoup appris sur tous les aspects liés à la recherche du juste prix pour notre bien. Le fruit de tout cela à été la remise, la semaine suivante, d'un rapport d'estimation et d'analyse complet de notre bien de 17 pages. Nous sommes vraiment satisfait de la prestation qui nous a été fournie par cette agence. Nous recommandons.

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Nicolas Estanove - 21/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Je suis totalement satisfait de l agence La Forêt Parmelan qui a tout mis en œuvre rapidement pour vendre mon appartement à Annecy. Sarah est totalement impliquée , réactive et à l écoute . Il y a un retour systématique en ce qui concerne les visites et les formalités . Vous pouvez faire confiance à 100% à cette agence et à Sarah et y aller les yeux fermés. On a affaire à de vrais professionnels .

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Marc AUBERT - 06/11/2025

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5 sur 5 étoiles

réactive , à l’écoute des besoins des clients , je recommande vivement cette agence. L’équipe est au top.

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Jean-Charles Grollemund - 22/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Excellente un super appel rassurant pour une estimation de bien offert, et tout est pris en charge pour nous, rassurer, rendez-vous rapide et personnel au top, recommandé à 100 %

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Lyson Thelen - 21/10/2025

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5 sur 5 étoiles

À fuir absolument pour les propriétaires! Une agence incompétente où l’amateurisme règne en maître. La gestion locative est désastreuse, la communication déplorable et les erreurs de toutes sortes sont monnaie courante. Quand on ose demander des comptes, on se heurte à un directeur d’une mauvaise foi sidérante. Plutôt que de prendre ses responsabilités, il noie le poisson sous un blabla commercial vide de sens et rejetant la faute sur le client ou ses fournisseurs. Aucune considération et une communication arrogante qui frôle l’irrespect. Une agence qui encaisse les honoraires sans jamais assumer son rôle. Si vous tenez à votre bien et à votre sérénité, passez votre chemin. Ils s'attendent à ce que vous fassiez leur travail.

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EmiFlo - 19/10/2025

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1 sur 5 étoiles

Je recommande cette agence tant du point de vue locataire que propriétaire. Ils sont très réactifs et professionnels

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Iris Legrand - 01/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Je tiens à remercier chaleureusement l’équipe de Laforêt Annecy pour leur réactivité et leur efficacité dans la location de mon appartement. De la première prise de contact à la recherche de dossiers sérieux, jusqu'à l'état des lieux d'entrée et le suivi locataire-propriétaire, Monsieur Casubolo et son équipe ont été à la hauteur de mes attentes. Un service professionnel, rapide et de qualité. Je recommande vivement cette agence sans hésitation !

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Berrux Lucas - 30/09/2025

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5 sur 5 étoiles

J'ai pu louer mon appartement en un temps record après une mutation professionnel grâce à monsieur Casubolo. Toute l'équipe de manière générale est très réactive et efficace.

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Arthur Arnaud - 29/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Très bonne expérience avec Etienne, nous recommandons cette agence

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Maxime Domisse - 15/09/2025

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5 sur 5 étoiles

J’ai effectué une visite agréable avec Étienne, qui a été professionnel et à l’écoute ! J’ai trouvé un bien locatif correspondant parfaitement à mes attentes.

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chloé - 15/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à Sarah pour son professionnalisme On aurait mis 5 étoiles si on nous avait proposé une remise sur les frais d' agence du fait que c'est nous qui avons trouvé les acquéreurs.

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Jean yves DUBOIS - 12/09/2025

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4 sur 5 étoiles

Nous avons mis notre appartement en location avec cette agence, et nous sommes très satisfait des prestations proposées. Tout à été exécuté avec beaucoup de professionnalisme, et de rapidité. En particulier merci à Étienne et Justine d'avoir rapidement compris nos besoins, cela a vraiment permis d avoir une mise en location rapide. Ils sont très réactifs et à l'écoute.

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Anissa Doradoux - 12/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Se permettent d’accéder à une copropriété fermée par digicode (Les Trésums), sans permission, afin d’en afficher des flyers de publicité dans les parties communes, copropriété pour laquelle ils ne sont ni syndic, ni prestataires. Cette démarche en dit long sur la performance inexistante de cette agence à trouver de nouveaux clients, d’une part, tout comme son incapacité à mener leur mission à bien sur leurs mandats de vente en cours, d’autre part. Edit du 12/08 suite à réponse de Laforêt Annecy : Bonjour Monsieur le Directeur, Merci pour votre réponse, qui me permet à mon tour de vous remercier de mettre en lumière aux yeux de tous le fait que vous ignorez les règles élémentaires de l’immobilier en copropriété. Premièrement, le tableau d’affichage de notre copropriété est strictement réservé aux prestataires mandatés par celle-ci. En aucun cas un copropriétaire ne peut vous y autoriser sans l’accord préalable du syndic. Vous, ou votre agent, n'êtes pas censés le savoir ? Deuxièmement, le copropriétaire que vous représentez pour la vente de son bien ne vous a jamais donné un tel feu vert, après échange avec ces derniers, c’est confirmé. Vous avez donc pris, de votre propre initiative, la liberté d’y coller votre flyer, foulant allègrement aux pieds les règles les plus basiques, et ce en tant que [professionnels] de l’immobilier. Vous, ou votre agent, n'êtes pas censés le savoir ? Enfin, je n’ai strictement rien à répondre à votre autosatisfaction sur vos prétendus résultats. Votre argumentaire repose sur une comparaison limitée à l’intérieur du réseau Laforêt. Un raisonnement hors-sujet et complètement insignifiant à l’échelle d’un marché global annécien ou national. Mais ça, visiblement, vous ne le saviez pas non plus. Bien cordialement.

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Antoine L. - 02/09/2025

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1 sur 5 étoiles

Les diagnostics ont été rapidement réalisés entre 2 locataires et l'appartement remis aussitôt en location. Merci Mr E. Casubolo pour votre réactivité.

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Romain CHARLOT-VALDIEU - 25/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Étienne nous a offert une visite remarquable, riche de toutes les informations nécessaires. Grâce à lui, nous avons eu l’opportunité de découvrir et d’obtenir un appartement exceptionnel. Pour moi, c’est l’aboutissement de mes années universitaires, et je lui en suis profondément reconnaissante.

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Tahilli Djabali - 13/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Nous avons mis notre maison en location. M. Casubolo est un agent immobilier à l’écoute et très professionnel. Toujours disponible pour répondre à nos questions, c’est rassurant de pouvoir compter sur lui et son équipe . Je recommande l’agence Laforêt pour son efficacité et son sérieux.

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claire lorenzi - 08/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Super service ,très efficace ,Merci a Etienne Casubolo pour son efficacité et sa disponibilité ... Nous avons fait le bon choix avec Laforet immobilier Annecy ,très réactive et efficace . Le suivi de la location ,l'accueil a l'agence par les autres employés et la gestion des dossiers se passe aussi très bien ...

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Reffet Jean Francois - 07/08/2025

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5 sur 5 étoiles

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