Exposé des prix immobiliers à Antony

Exposé des prix immobiliers à Antony

Vous avez un projet immobilier à Antony ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous guideront dans vos démarches.

Immobilier ancien : bon à savoir

Pour étudier le marché antonien, nous avons focalisé notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est prédominant en France. Malgré des difficultés au début des années 2000, le marché du logement a réalisé autour de 800 000 ventes. Ce qui constitue un nombre d'opérations raisonnable, au vu de la situation.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a frappé le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Ce chapitre a perturbé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier seuil exceptionnel en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux humeurs baissières du marché. Les prix grimpent finalement de nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. Un autre niveau exceptionnel est franchi en janvier 2020 au niveau des ventes. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations effectuées sur un an.

C'est grâce à la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus facilement à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir entraver la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités lors du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Informations sur le marché immobilier antonien

Le marché du logement local dévoile actuellement un coût moyen de 4 761 €/m² pour les appartements, et de 6 105 €/m² pour les maisons. En 2019, la transaction immobilière la plus chère à Antony a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 12 425 € du m² (Rue Pernoud) alors que le prix moyen d'un logement était de 5 150 €/m². Concernant les transactions majoritaires, il s'agit surtout de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Antony, avec 26 734 habitations contre  424 résidences secondaires.

C'est notamment 750 biens immobiliers qui se sont vendus récemment à Antony. De quoi obtenir des renseignements sûrs et récents sur l'immobilier.

Corrélée à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de logements vendus permettra une évaluation objective, précise et fiable de votre bien, afin de le proposer à la vente.