Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Antony ?

Antony vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Informations sur le marché immobilier antonien

À Antony, entre 2020 et 2023, une hausse estimée à 0,16 % a modifié le prix des logements. Si votre cœur hésite entre maison et appartement, sachez que le prix moyen en 2023 y était de 6541,75 €/m² pour les maisons et 5565,24 €/m² pour les appartements. Pour dresser un parallèle avec ce qui s'applique en région, les biens se vendaient, en Île-de-France, au prix moyen de 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Antony ?

Après étude des transactions prédominantes, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. On a compté 113 appartements de 2 pièces et 60 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2023. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 31,81 % des ventes de l'année.

Le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général sont des critères importants pour l'estimation d'un bien immobilier. En 2023, l'achat immobilier le plus cher à Antony a concerné un bien qui a eu un acheteur à 12142,86 € du mètre carré (Rue Charles Lebeau) tandis que, cette même année, le prix moyen d'un logement était de 6011,23 €/m².

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Antoniens ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 30-45 ans (20,42 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,2 %. Les foyers antoniens sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 3 pièces. Par ailleurs, au niveau local, on dénombre 59,71 % d'habitations occupées par des foyers de propriétaires.

Les futurs vendeurs qui visent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à faire appel aux professionnels de l'immobilier de leur agence Laforêt. Ces professionnels, grâce à leur expérience et une base de données de biens immobiliers vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et exacte, prenant en considération les évolutions récentes du marché.