289 000 €
A partir de ... € / mois
90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 90 m²
Surf. terrain : 179 m²
3 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Américaine
Chauffage Bois
Cheminée
Autres
Ann. const. : 2017
Description
Découvrez cette agréable villa familiale, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, coin détente, barbecue et four à pizza : un cadre parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'une agréable vue dégagée sur un parc et le Canigou.
Pensée pour offrir confort et économies d'énergie, la villa dispose de la climatisation gainable, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une prise renforcée et connectée pour la recharge d'un véhicule électrique.
Édifiée sur un terrain piscinable, la propriété comprend également un garage et plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à seulement quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et des principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, coin détente, barbecue et four à pizza : un cadre parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'une agréable vue dégagée sur un parc et le Canigou.
Pensée pour offrir confort et économies d'énergie, la villa dispose de la climatisation gainable, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une prise renforcée et connectée pour la recharge d'un véhicule électrique.
Édifiée sur un terrain piscinable, la propriété comprend également un garage et plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à seulement quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et des principaux axes routiers.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52874996
Référence Agence : 16060
Référence Agence : 16060
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,00 € et 6,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Mardi
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Mercredi
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Fermé
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