Achat maison Saint-Cyr-sur-Mer - 5 pièce(s) - 133 m² - 1 205 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 132.9 m²

Surf. terrain : 900 m²

3 chbres

Autres

Ann. const. : 1983

Description

Villa vue mer avec piscine, studio indépendant et plage à pied (5/10 min)

À quelques minutes à pied de la plage, accessible par un sentier, découvrez cette villa aux beaux volumes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

La maison principale propose 3 chambres, 2 salles de bain (une avec douche, une avec baignoire), ainsi que 2 toilettes. Le coeur de la maison : un superbe salon d'environ 70 m² avec cheminée, baigné de lumière, parfait pour recevoir. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec jardin, terrasse, piscine et une magnifique vue mer, le tout complété par un grand garage.

Atout rare : un studio indépendant d'environ 20 m², avec kitchenette, salle d'eau (douche) et toilettes, disposant d'un accès indépendant par le jardin, idéal pour accueillir famille/amis ou générer un revenu locatif.

Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la villa et de révéler tout son potentiel dans un emplacement recherché, plage à pied.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22731254
Référence Agence : 895

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 250,00 € et 3 080,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.