Immobilier à Armentières en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Armentières en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Armentières, ville située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024. Pour répondre à cette question, nous allons nous baser sur les données transmises pour analyser le marché immobilier d'Armentières.

1. Prix moyen de vente des maisons en 2023 : 160 047 €

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des maisons à Armentières est de 160 047 €. Ce chiffre est à prendre en compte pour évaluer la rentabilité d'un achat immobilier dans la ville.

2. Prix minimum et maximum de vente des maisons en 2023 : entre 30 000 € et 455 000 €

En 2023, le prix minimum de vente des maisons à Armentières était de 30 000 € tandis que le prix maximum atteignait 455 000 €. Ces données montrent une certaine diversité dans le marché immobilier de la ville.

3. Surface moyenne des maisons vendues en 2023 : 85 m²

La surface moyenne des maisons vendues à Armentières en 2023 était de 85 m². Cela peut être un élément à prendre en compte pour évaluer le rapport qualité-prix des biens immobiliers dans la ville.

4. Loyer moyen des maisons en 2023 : 9 € / m² / mois

En 2023, le loyer moyen des maisons à Armentières était de 9 € par m² par mois. Ce chiffre peut être comparé au prix moyen de vente pour évaluer la rentabilité d'un investissement locatif dans la ville.

5. Nombre de ventes de maisons en 2023 : 269

En 2023, 269 maisons ont été vendues à Armentières. Ce nombre peut être un indicateur de la dynamique du marché immobilier de la ville.

6. Comparaison avec le département du Nord

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui d'Armentières, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. Cela peut être un élément à prendre en compte pour évaluer la compétitivité du marché immobilier de la ville.

7. Comparaison avec la région Hauts-de-France

Au niveau régional, le loyer moyen des maisons est également inférieur à celui d'Armentières, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. Cela peut indiquer une certaine attractivité de la ville pour les investisseurs immobiliers.

8. Comparaison avec le niveau national

Enfin, au niveau national, le loyer moyen des maisons est également inférieur à celui d'Armentières, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. Cela peut montrer que le marché immobilier de la ville est en adéquation avec les tendances nationales.

En conclusion, en 2024, le marché immobilier d'Armentières semble être en bonne santé avec un nombre de ventes élevé et des prix de vente moyens compétitifs par rapport aux moyennes régionales et nationales. Cependant, il est important de prendre en compte les données transmises pour évaluer la rentabilité d'un achat ou d'un investissement locatif dans la ville.

La mise en vente de votre bien immobilier sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui, se servant de leur base de biens vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché immobilier, vous donneront une estimation fiable et juste de votre logement. Il est donc nécessaire de vous rendre dans votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des chiffres actuels.