Appartement T4 MARSEILLE à vendre

1 / 15

349 000 €

A partir de ... € / mois

96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 96 m²
Surf. séj : 48 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 8
Charges mensuelles copro : 30 €

Description

L'élégance haussmannienne réinventée

Certaines adresses racontent une histoire. Certains appartements offrent une émotion. Celui-ci réunit les deux.

Au coeur de la rue Colbert, dans un superbe immeuble de caractère dont le majestueux escalier en colimaçon annonce déjà le ton, se dévoile un appartement d'exception où l'âme de l'ancien s'exprime avec une rare élégance.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire hauteur sous plafond sublime chaque espace, tandis que la lumière danse au fil de la journée et révèle le charme intemporel des lieux.

La vaste pièce de réception, véritable coeur de l'appartement, invite à recevoir, partager et vivre pleinement. La cheminée d'époque y apporte une touche de noblesse et une atmosphère chaleureuse, faisant de cet espace un lieu aussi raffiné que convivial.

La cuisine, généreusement dimensionnée et parfaitement aménagée, s'impose comme une véritable pièce de vie. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les grandes tablées, elle conjugue fonctionnalité et élégance.

L'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes harmonieux, offrant calme et intimité, ainsi qu'une spacieuse salle de bains où le confort s'exprime avec évidence.

Parquets, cheminées, hauteur sous plafond remarquable, volumes rares, cachet haussmannien , chaque détail rappelle le prestige des appartements bourgeois d'autrefois, tout en répondant aux attentes d'une vie contemporaine.

À quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, des transports et de toute l'effervescence du centre de Marseille, cette adresse conjugue patrimoine architectural et art de vivre urbain.

Un bien singulier, empreint de caractère et d'élégance, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu de vie inspirant, une adresse de coeur.

Un bien rare sur le marché marseillais. À découvrir en toute confidentialité AU 06 I 22 I 86 I 90 I 72

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 159,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52793765
Référence Agence : 1609

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,00 € et 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt AUBAGNE

Résidence Coeur Provence - Bâtiment A 37 avenue des Goums, 13400 AUBAGNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 9:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler