Maison T6 Saint-Zacharie à vendre

Ensemble immobilier en monopropriété COMPRENANT VILLA + LOCAL INDÉPENDANT DE 2 PIECES
Offrant un potentiel unique , le tout relié au tout à l'égout, ÉQUIPÉ DE POMPE À CHALEUR et sans VIS À VIS:

**1. Maison familiale spacieuse unique T6 de150 m² :**
- **Chambres :** 5 grandes chambres lumineuses
- **Salon :** Un vaste salon convivial avec une cheminée + deuxième salon vouté coté cuisine
- **Cuisine :** Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité,+ un coin repas et un accès direct à la terrasse.
- ** 2 Salle de bains :** Salle de bains élégante avec baignoire et douche
-** GRANDE PIECE EN + BUANDERIE toute refaite
- **Extérieur :** Profitez d'un jardin privatif, AVEC PISCINE four à pizza en dur

**3. Local commercial (60 m²) :** 2 grandes pieces
- **Espace :** Local lumineux avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
- **Aménagement :** Espace modulable, pouvant être adapté à divers types de commerces (boutique, bureau, médecin ...).
- **Accessibilité :** Accès facile , avec des places de parking à proximité.
ACTUELLEMENT STUDIO ENREGISTREMENT ISOLÉ ET POSSIBILITÉ DE LOUER 830€/M2

**Extérieurs :**
- **2 Terrasses 25M2 et 50 M2 ensoleilléeS :**
- **Piscine :** Une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées
-** PANNEAUX photovoltaÏque permettant de REVENDRE À EDF À l'année : 1800€
- **Cabanon EN BOIS SUR DALLE 30M2 :** Pratique pour le rangement de votre matériel de jardinage atelier créatif, avec porte blindé et alarme
- **Places de parking :**6 places de stationnement disponibles


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 I 22 I 86 I 90 I 72