Maison T6 Saint-Zacharie à vendre

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469 000 €

A partir de ... € / mois

117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 117 m²
Surf. terrain : 800 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Bois
Cheminée

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1982

Description

Imaginez-vous?
Dans une spacieuse villa de 117 m², baignée de lumière, où chaque espace est pensé pour votre bien-être. Idéale pour les familles, les amoureux de grands volumes ou les personnes à mobilité réduite, cette maison de plain-pied vous offre accessibilité, sécurité et intimité dans un quartier résidentiel ultra-calme.
Un intérieur conçu pour vous :
- Double séjour lumineux avec cheminée : le coeur chaleureux de la maison, parfait pour les soirées conviviales.
- Cuisine fonctionnelle + cellier : tout est là pour simplifier votre quotidien.
- 3 chambres, salle de bains et WC indépendant : l'espace nécessaire pour toute la famille.
- Studio indépendant de 30 m² : idéal pour accueillir vos proches, créer un espace bureau ou générer un revenu locatif.
- Atelier de 17 m² : pour vos projets de bricolage ou un rangement optimisé.
Un extérieur à vivre toute l'année :
- Véranda exposée plein sud : détente garantie, été comme hiver.
- Cuisine d'été couverte avec four à pizza : des repas en plein air, comme en Italie !
- Piscine ensoleillée : baignades et farniente dans un cadre provençal.
- Terrain plat et clôturé de 800 m² : sécurité, intimité et espace pour les enfants ou les animaux.
$$ À prévoir $$ :
Un budget de rafraîchissement pour moderniser la salle de bains et la cuisine à votre goût.
Pourquoi craquer pour cette maison ?
- Quartier paisible : calme absolu, tout en restant proche des commodités.
- Potentiel locatif : le studio indépendant est un vrai atout.
- Volume généreux : des espaces modulables pour s'adapter à vos besoins.
;-)) Prix revu pour vous permettre de concrétiser votre projet !
Ne laissez pas passer cette opportunité : une maison où il fait bon vivre, à personnaliser selon vos envies.


Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,22% soit 450 000,00 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 22675446
Référence Agence : 1188

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190,00 € et 1 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt AUBAGNE

Résidence Coeur Provence - Bâtiment A 37 avenue des Goums, 13400 AUBAGNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 9:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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